AI-ассистент по недвижимости — 24/7

Ваш личный риелтор
в Telegram

Наталья знает всё о купле-продаже, ипотеке и аренде. Отвечает за 10 секунд — без очередей и агентских комиссий.

🏠 Купля-продажа 🏦 Ипотека 🔑 Аренда 🏗️ Новостройки 📜 ЕГРН и Росреестр
▶ Попробовать бесплатно Подключить для агентства →
👩‍💼
Наталья · AI-Риелтор
● онлайн
Как проверить квартиру перед покупкой?
Закажите выписку ЕГРН — там все обременения и история собственников. Проверьте согласие супруга, долги по ЖКУ и банкротство продавца через ЕФРСБ.
⚡ ответ за 8 секунд
👩‍💼
Наталья · AI-Риелтор
● онлайн
Что такое семейная ипотека?
Семейная ипотека — ставка 6% при наличии детей с 2018 года. Маткапитал 631 000 ₽ можно использовать как первоначальный взнос.
📋 со ссылкой на закон
24/7
Доступность
10 сек
Среднее время ответа
0 ₽
Первая консультация
ГК+ФЗ
Актуальная база
Возможности

Всё о недвижимости — в одном боте

Наталья отвечает на вопросы по сделкам с недвижимостью — быстро, точно и со ссылками на законы.

🏠
Купля-продажа
Полный алгоритм сделки от поиска до регистрации в Росреестре.
  • Этапы сделки: ПДКП, задаток, ДКП
  • Проверка юридической чистоты
  • Задаток vs аванс — в чём разница
  • НДФЛ при продаже и налоговый вычет
🏦
Ипотека
Льготные программы, документы, рефинансирование.
  • Семейная ипотека 6%, IT-ипотека 5%
  • Материнский капитал как первый взнос
  • Ипотечные каникулы — как получить
  • Рефинансирование — когда выгодно
🔑
Аренда жилья
Договор найма, права и обязанности сторон, депозит.
  • Что должно быть в договоре найма
  • Права арендатора при выселении
  • Депозит: когда можно удержать
  • Налоги с аренды — НДФЛ или самозанятость
🏗️
Новостройки
ДДУ, эскроу-счета, приёмка квартиры и неустойка.
  • Как проверить застройщика
  • Эскроу — защита денег дольщика
  • Приёмка квартиры: чек-лист
  • Неустойка за просрочку застройщика
📜
ЕГРН и Росреестр
Выписки, регистрация права, кадастровый учёт.
  • Как получить выписку из ЕГРН
  • Что проверить в выписке
  • Регистрация перехода права
  • Кадастровая стоимость и налог
⚖️
Правовые вопросы
Согласие супруга, маткапитал, несовершеннолетние.
  • Согласие супруга при продаже
  • Доли детей при маткапитале
  • Разрешение опеки — когда нужно
  • Оспаривание сделок — сроки и основания
Вопросы и ответы

Часто спрашивают

Может ли Наталья подобрать квартиру?
Наталья — AI-ассистент по правовым и финансовым вопросам недвижимости. Она не подбирает объекты, но помогает разобраться в документах, этапах сделки, ипотечных программах и правах покупателя/продавца.
Бесплатно ли пользоваться ботом?
Первая консультация бесплатно. Далее 200 ⚡ за консультацию. Пакеты от 199 ₽.
Актуальна ли база знаний?
Да. База включает актуальные редакции ГК РФ, ФЗ-102, ФЗ-214, ФЗ-218 и практику по сделкам с недвижимостью.
Можно ли подключить для агентства недвижимости?
Да. Настраиваем бота под ваше агентство: загружаем ваши шаблоны договоров, прайсы, FAQ. Бот работает под вашим брендом и помогает клиентам 24/7.
Заменяет ли бот нотариуса или риелтора?
Нет. Наталья даёт информацию и алгоритмы действий. При сложных сделках всегда рекомендует обратиться к профессиональному юристу или нотариусу.

Попробуйте Наталью прямо сейчас

Или оставьте заявку — подключим бота для вашего агентства недвижимости